Рекомендации Национального совета по критериям отбора
юридических лиц, имеющих право на заключение договоров по оценке
Национальный совет по оценочной деятельности, с целью снижения рисков заказчиков от некачественной оценки, рекомендует проводить конкурсные отборы юридических лиц, имеющих право на заключение договоров по оценке, на основе следующих критериев:
1 . Экономичность и эффективность
Основные показатели – предлагаемые претендентом цена и сроки услуги. Рекомендуется учитывать соответствие предложений претендента «Минимальным нормативам при планировании оценочных работ в Российской Федерации», которые определяют нижнюю границу затрат в человеко-часах, обеспечивающих качественное оказание оценочных услуг силами членов СРО оценщиков, имеющих достаточный практический опыт, при безусловном выполнении требований законов РФ, касающихся оценочной деятельности, и Федеральных стандартов оценки. Необходимо обращать внимание на соответствие предложений претендента по цене стоимостям человеко-часа соответствующих оценочных работ, утвержденным Национальным советом. Заявленные претендентом сроки должны находиться в соответствии заявленному количеству оценщиков.
2. Материальная ответственность
Основные показатели – гарантия адекватного страхового покрытия гражданской ответственности юридического лица и условия страховых покрытий профессиональной ответственности заявленных штатных оценщиков юридического лица.
3. Деловая репутация
Основные показатели - мнение, сложившееся о претенденте на основании отзывов и рекомендаций, участия и положения в общероссийских и региональных рейтингах. Необходимо учитывать имеющуюся негативную информацию: судебные решения, подтверждающих некомпетентность или низкий профессионализм оценщиков претендента, претензии и дисциплинарные санкции со стороны саморегулируемых организаций и органов в сфере регулирования оценочной деятельности.
4. Качество услуг
Основные показатели - опыт юридического лица по оказанию оценочных услуг, включающий время работы на рынке оценки, опыт работы в соответствующих отраслях экономики, количество выполненных отчетов, структуру клиентской базы, наличие российских и международных сертификаций юридического лица, наличие доступа к базам данных с рыночной информацией, в частности, международным.
5. Качество персонала
Основные показатели – квалификация штатных оценщиков юридического лица, включающая стаж, категорию, специализацию и опыт оценочных работ, наличие научных и международных степеней, наличие международных сертификаций и сертификаций саморегулируемых организаций.
